8 Aug 2017

• Economic fundamentals are the big wheels keeping the global economy turning
• Domestic growth has much to do with people, with exports also faring well
• Housing market has cooled off, with a soft landing underway in Auckland

ASB economists continue to forecast a healthy economic growth outlook for New Zealand, and it’s migrants and tourists that are driving the momentum.

Economic growth is expected to increasingly gain momentum over the rest of 2017 and into 2018, according to the bank’s Quarterly Economic Forecasts.

ASB Chief Economist Nick Tuffley says net migration and tourism are at record highs and construction, a key driver of growth, is directly benefitting from greater numbers of people.

Strong population growth is also supporting domestic demand and consumption, a key driver of growth in Q1, shows no signs of abating.

“People are keeping construction sector booming and the tills ringing in shops, and we’ve just experienced the feel-good effect of sports tourism on the back of the Lions’ tour,” Tuffley says.

“With people power behind us we are expecting GDP growth to average 2.7% over 2017 before lifting to a peak growth rate of 3.7% over 2018 and 2019.”

(Source from http://www.scoop.co.nz/stories/BU1708/S00238/asb-quarterly-economic-forecasts-big-wheels-keep-on-turning.htm?utm_source=ST&utm_medium=email&utm_campaign=ShareTrader+AM+Update+for+Wednesday+9+August+2017)

 
 
 
ASB季度经济预测：经济车轮持续运转
·         经济基本面维持并推动全球经济运转。
·         国内经济增长两大支柱：消费者消费水平、出口贸易。
·         房地产市场遇冷，奥克兰地区房价软着陆进行时。
 
ASB经济学家继续预测新西兰良好的经济发展前景，其中移民和旅游业推动了这股势头。
 
据该行的季度经济预测，预计在2017年接下来的日子经济继续增长，并保持强劲增长势头进入2018年。
 
ASB银行首席经济学家Nick Tuffley表示，净移民和旅游业创历史新高，并且作为经济增长的关键驱动力：建筑业，直接受益于增多的人口。
 
强劲的人口增长也在支撑国内需求，而消费作为拉动第一季度经济增长的关键因素，目前来看没有减少趋势。
 
Tuffley表示：“大量的消费者促使本国建筑业的蓬勃发展，使商家赚得盆满钵满，今年Lions球队在新西兰之行将大大刺激和推动旅游业及本国经济的发展。”
 
“随着人们消费能力的增长，我们预计2017年国内生产总值增长率达到平均2.7％，然后在2018年和2019年达到3.7%的峰值增长率。”
 
 
良好的多元化经济发展
 
旅游业之外，出口部门继续大放异彩。
 
乳制品产业似乎被注射了兴奋剂，恒天然公司预测新一季乳制品销售将达到$6.75每千克，这与ASB长期持有的观点一致。与此同时，新西兰整个农业也表现不俗。
 
Tuffley表示：“很难说我们有经济增长的坚实基础，但我们持续期望，在剩余的2017年至2018年，经济增长将越来越有动力。”
 
商业发展的温床
 
通常情况下，一定程度的通货膨胀和更高的利率，和健康的经济增长前景和经济活动的加强往往密切相关。
 
Tuffley说 “直到2019年初，我们的预期通货膨胀率下降、官方现金利率维持在1.75%的纪录低位。”
“对于企业能够有利发展的综合条件是：稳增长、稳通胀、低利率。”
由于全球投资者对新西兰资产的需求增加以及新西兰的高进出口交换比率（出口价高于进口价），新西兰元将继续得到良好的支持，预计今年将创下新高。
 
房地产市场发展遇冷
 
经济发展失去助力的一个表现就是房地产市场的衰退，尤其是奥克兰地区，去年房屋售价下降了约30%，然而待售房屋则高于66%。
 
Tuffley说：消费者支付能力的变化，储蓄银行新增对贷款的限制，抵押贷款利率的增高，以及越来越多人不再害怕买不到房的消费心理，这些因素成为拖累房地产市场的重要因素。
 
“在短期内，那些潜在卖家，面对疲软的市场，将不得不对房屋出售价格作出合理调整，而对于那些本不会卖出房屋的卖家，将会退出市场，或者干脆不挂牌销售。”然而长期来看，奥克兰地区的住房数量的缺额，将维持在市场底部。
 
国际前景
 
Tuffley表示：“2017年世界经济展望到目前为止维持较好，不管政治发展如何，在2018年前景暗示着有改善的空间。”
 
对新西兰很重要的一点是，美国总统特朗普的贸易保护主义将持续加剧，近期美国减缓了通货膨胀使得ASB经济学家改变他们对美元利率的观点。
 
“我们把今年的预期加息从九月推迟到十二月。此外，我们预计2018年6月只会再加息一次，而我们此前曾预计会有三次加息。”Tuffley说。
 
本文由TFS金融顾问周宁提供，查看更多文章请登录TFS公司的Facebook https://www.facebook.com/totalfinancialsolutionswellington，我们提供专业的房屋贷款服务，十年以上的房屋贷款经验，用心为您解决房屋贷款的问题。